玫瑰湾?黄金街铺认筹卡限时增值
数万元优惠过期不再有
昆明南市区是一个新兴的商业集群，具有成长为商业大圈层的元素、氛围和基础，玫瑰湾风情街正诞生在这个平台上，项目周边15万常驻人口和大商汇80万平米的商业以及项目庞大规模带来下游产业链上的巨量商业人流，将为项目带来的是年消费额超过上百亿的销售额。而目前因其周边商业人流、氛围和常驻人口的远未进驻，区域商铺价格还有着相当大的成长性和上扬空间。最后两天，玫瑰湾?黄金街铺将正式开盘，在这段时间投资者还有机会以2万元认筹卡冲抵3万元房价，并享受最高4%的房款优惠，价值达数万元的现金优惠近在眼前，精明的投资者自然不能错过。
官南大道商业集群已经形成
官南片区是一个备受昆明商业人士和投资者关注的区域，从其规划之初，就已经成为许多商家拓疆占位的重要区位。目前，以大商汇、康乐茶文化城和玫瑰湾?国际茶都为代表的商业大场，已经成为整个昆明地区商业经济的重要板块。在昆明南片区官南大道一线，一片具备高度城市化商业蓝本的集群正改变这块土地的根本价值。不仅如此，省政协等六大省级机构迁入，银海森林等10多个大型社区环绕，官南大道等多条干道交汇，使该片区成为“政府重点规划商业中心区”的官南板块，被业内人士誉为“城市财富高获利区”。
玫瑰湾风情街首先依托于昆明新兴商业集群南片区，这个昆明商圈的“第三代”，已经成为时下昆明商业发展的“绩优股”，以大商汇、玫瑰湾?国际茶都、康乐茶文化城为代表的众多商业形态在这里聚集，形成罕有的商业旋涡效应。该片区租金成倍增长，为黄金街铺的“钱”景作证，多个大型社区与商街环绕，带来15万高档消费人潮，南市商业中心黄金街铺，势必高速增值。调查显示：短短1—2年，玫瑰湾附近某社区底商租金从35元/平米/月翻了近2番，附近某专业市场租金由45元/平米/月增长了2倍多，充分显示这一区域的强劲发展势头与无限增值潜力。
玫瑰湾风情街正崛起于该旋涡中心之中，并以包括茶、餐饮、百货、服装、娱乐休闲等多元商业业态，打造综合型大型商业矩阵。大商圈的成熟环境、多元化的业态规划、6米层高使用价值超双层等等价值体系，将玫瑰湾风情街推向投资市场的风口浪尖。
五重保险安全投资计划
事实上，当大多数商业地产发展商仍只注重于地产开发和销售业绩时，玫瑰湾掌舵人——京鹏地产已开始提出“经营为上”的理念，并将这一理念用来指导实际工作，贯穿于开发招商全过程。其首创的“五重保险安全投资”模式，更使投资玫瑰湾几乎等同于“零风险”。
“五重保险安全投资计划”在昆明商业投资市场中是前所未有的。它具体表现在：一是买铺即送两年发展基金，投资门槛与成本大大降低，为更多渴望投资创富的人提供了最便捷最实效的投资通道，为广大投资者搭建最保险最安全的投资平台。二是特设“专项推广基金”，保障长足稳定经营，不惜资本聘请专业招商队伍统一经营管理，整体运营、宣传推广，建设立体化宣传网络和服务体系，为玫瑰湾的可持续发展和恒久价值“保驾护航”。三是大胆创立“5年安全回购模式”，突破安全投资的最后瓶颈，发展商承诺5年后如投资者未见收益或对收益不满，可要求回购退铺，完全消除投资者的后顾之忧，使投资接近“零风险”。四是用科学的发展观建构运营体系。五是建立诚信经营联盟，严把质量关和服务关，增强每个商家在同市场行业上的品牌影响力和产品竞争力，全面建构玫瑰湾商家一致形象，全面提升玫瑰湾商业运营价值和品牌形象。
所以，玫瑰湾风情街在正式亮相之际，众多商家已对其表现出强烈的兴趣。据发展商京鹏地产透露，在集聚官南商业片区的底韵和未来产业市场的澎湃力量的前提下，已有越来越多的国内国外商家对玫瑰湾风情街表现出强烈的投资意向。
“多元化产业价值”全面爆发
茶、餐饮、百货、服装、休闲等多元业态的加注，为玫瑰湾基本业态奠定强大发展厚势，市场爆发势在必然。玫瑰湾风情街以茶为主体业态，既是对目前昆明茶市场的一次格局重组，也与其旁边的康乐茶市场相呼应，并逐渐迈向两者之间的产业一体化进程，营造一个在规模和档次上都引领市场的“茶都王国”。 当然，茶业态只是玫瑰湾风情街的一部分，在风情街的整体商业形态里，还包含有更多的商业元素。餐饮、服装、百货及各种休闲娱乐形态也被有机地融入其中，将多元化的商业格局与规模化的经营形态连接起来，形成一个拥有3万余平方米的“商业综合体”。目前，从其招商情势来看，这样的商业规划也得到众多商家和投资者的广泛认可。不少商家认为。“茶都能够体现出项目的整体形象，而餐饮、百货等业态，则能引来更多的自然人流，对一个有较大规模的商业市场来说，更具有可期待的发展空间。” |
